买二手房需要什么证件和材料（购买二手房需要提前准备些什么材料？）

☆☆购买二手房一般都需要准备什么材料，这个我相信买过二手房的都有经验，通常没有特殊情况需要准备：

一、身份证明（交易当事人身份证）；

二、户口证明（户口本）；

三、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议）；

四、收入证明（一般要提供收入证明或者近近期流水）；

五、个人征信，如果你按揭买房，一定要个人征信良好的，在银行不能有不良记录，否则，是无法办理按揭贷款。

六、最后当然也是最重要的银子啦，准备一张银行卡，把购房款统一储存在一张卡里，方便办理交易使用。

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